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根據2021年的年征收管理辦法規定呢，房屋契稅多交是可以退的。先拿出你的購房合同和票據去看一看。如果你已經買了房子呀，開發商已經收過百分之三的契稅了，并且已經代為繳納，那你就可以上當地的這個不動產權登記中心去辦退稅。那么具體該怎么辦呢？
符合以下三種情況呢，你就可以去退稅：
第一種：首套房面積九十平米以下的農村戶口，那契稅是全免的。那其他戶口呢征收百分之一。
第二種：九十到一百四十平米的稅率。在原有的基礎之上直接減半，只征收百分之一點五。
第三種：二套房的面積，九十平米以下的，按照百分之一來收大于九十平呢，按照百分之二來征收基數。
另外呢還有一個重要的事情要提醒你們，有一項個稅呢也是可以退的。買房的時候記得把可退稅的全部成員都以這個產權人的形式寫在合同里面。那簽完合同付了房款之后，你可以再辦一個購房者已繳個人所得稅，稅基抵扣申請，拿到稅收的這個通用繳款書之后，帶著資料直接到稅務登記中心去辦理就可以了。
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責任編輯：唐錦曦
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