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??????經過連續幾年的價格調整，截至2021年5月底寧河新房成交均價為8681元/平米，其他四個遠郊寶坻區價格為10738元/平米，薊州區價格11827元/平米，靜海區為10417元/平米，武清區為15029元/平米。而相鄰的濱海新區整體均價為15500元/平米，寧河房價已經與同為遠郊的幾個區形成了明顯的價格階梯。寧河市場價格已經基本上回到解放前。那么寧河區的樓盤還有未來嗎？
從經濟層面上看，寧河經濟已經出現明顯了復蘇跡象。2020年寧河地區生產總值增長7%，增速遠遠超過天津市的平均增速。坐落在寧河一汽大眾華北基地已經實現投產，這一產業的執行能夠拉動上下游300億元產值，并且創造6000多個就業崗位。對寧河而言帶來的效果是顯而易見的，拉動經濟、帶動就業，產生實實在在的購房需求。
另外寧河城市格局和面貌也正在發生改變。隨著一河、一海、一城格局加快構建，寧河津寧市郊鐵路獲批啟動，寧河開始步入軌道時代。位于蘆臺橋北新區的新城吾悅廣場投入使用后將結束寧河長期沒有大型商業配建的尷尬局面。面積超過33.6萬平米沿薊運河生態綠廊工程正加速建設，建成后將包括健身步道、綠化走廊、運動廣場等功能。
通過以上的這些努力，寧河未來的基本面不會比現在更差。
如果是剛需客戶在當前節點上車，在寧河可以擁有一定厚度的安全墊，投資型客戶建議謹慎。
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責任編輯：張青槐
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