買房認購金和定金的退還問題

　　選房是按照什么順序

　　在購房者選房前，開發商會確定選房的順序。一般有兩種方式：

　　1. 按照排號順序選房：

　　購房者在前期排號時會得到一個號碼，按照這個號碼的順序進行選房。

　　2. 通過搖號方式選房：

　　開發商會進行搖號，搖中號碼的購房者有優先選擇房源的權利。

　　選房流程：

　　1. 確定選房順序：

　　購房者需要按照一定流程辦理選房手續前，先確定選房順序?？梢允前凑张盘栱樞?，也可以是通過搖號方式確定。

　　2. 候場：

　　購房者在等候區等待，了解內場選房情況?？梢圆榭翠N控表3和房源特點展板，做好備案。

　　3. 等待工作人員叫號：

　　在確定選房順序時，每個購房者都會得到一個號碼。工作人員按照順序叫號，購房者在排隊區等待。排隊等候區也有銷控表，購房者可以了解選房情況。

　　4. 入場選房：

　　購房者在正式選房區域的入口等待進場選房。在這個區域有銷控表2，提供更精準的選房信息。購房者找到心儀的房子后，貼上自己的號碼牌完成選房。如果心儀的房子已被選走，可以與工作人員協商后續事宜。

　　5. 交定金簽認購書：

　　購房者在認購填寫區填寫相關信息并簽字，表示確定購買該房屋。還需要繳納購房定金以防止違約。

　　買房搖號注意事項：

　　1. 通報：

　　執行單位會向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房方式、具體地點，并接受公證和監察部門全程監督。

　　2. 看房期：

　　執行單位會公布看房時間，購房者可以了解房屋結構、朝向等具體情況。建設單位會在現場張貼小區總平面圖、分層平面圖和樓盤表，指定專人接受購房者咨詢。

　　3. 選房程序叫號：

　　如果申請人因故不能參加選房，可以由配偶或親屬代為選房。代選時需要攜帶申請人身份證原件、申請人出具的委托書和《準購證》原件。

　　總結：

　　購房者選房前，開發商會確定選房順序。選房流程包括確定選房順序、候場、等待工作人員叫號、入場選房和交定金簽認購書。在搖號購房時，注意通報、看房期和選房程序的相關事項。

　　結束語：

　　以上是關于選房順序和流程的簡要介紹，希望對購房者有所幫助。在購房過程中，建議購房者了解相關規定和注意事項，以便順利完成選房手續。

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