2022年10月天津勸業場商鋪出售信息

　　2022年10月天津勸業場商鋪出售信息公布，寫字樓出售價格73420元/㎡，有上漲趨勢。

　　2022年10月天津勸業場街商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第2名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第3名，寫字樓出售價格73420元/㎡，環比上漲3.28%。該商圈共有寫字樓樓盤22個，熱度較高的樓盤包含：天津環球金融中心寫字樓、金融街和平中心寫字樓、新華國金中心、天津現代城、天津港灣中心寫字樓、港灣中心大廈、金谷大廈、巨貝大廈、環球金融中心、天津環球金融中心津塔公寓。

　　天津環球金融中心寫字樓寫字樓房源掛牌量為60套，其中寫字樓出租為53套，寫字樓出租均價4.23元/㎡·天，環比上漲74.79%，寫字樓出售均價13529元/㎡，與上月持平，靜態投資回報率約為9年。地址為大沽橋與興安路交匯處，樓盤的總層數為79層，建筑面積205000㎡，占地面積22258㎡，標準層面積3000㎡，標準層高4.2m，開發商為金融街津塔（天津）置業有限公司，物業公司為北京金融街第一太平戴維斯物業管理有限公司天津分公司，物業費28元/平米·月，停車位地上1000個。

　　金融街和平中心寫字樓寫字樓房源掛牌量為49套，其中寫字樓出租為33套，寫字樓出租均價2.36元/㎡·天，環比下跌3.67%，寫字樓出售均價22054元/㎡，環比下跌3%，靜態投資回報率約為26年。地址為大沽北路與濱江道交口，樓盤的總層數為46層，建筑面積210500㎡，占地面積27000㎡，標準層面積2110㎡，標準層高3.9m，2022年10月天津勸業場商鋪出售信息，開發商為金融街融展（天津）置業有限公司，物業公司為北京金融街第一太平戴維斯物業管理有限公司天津分公司，物業費25.52元/㎡·月。

　　新華國金中心寫字樓房源掛牌量為39套，其中寫字樓出租為37套，寫字樓出租均價2.86元/㎡·天，環比上漲8.75%，寫字樓出售均價17529元/㎡，環比下跌3%，靜態投資回報率約為17年。地址為營口道34號，樓盤的總層數為36層，建筑面積125355㎡，開發商為新華集團，物業公司為仲量聯行物業管理有限公司，物業費27。

　　天津現代城寫字樓房源掛牌量為28套，其中寫字樓出租為28套，寫字樓出租均價3.67元/㎡·天，環比下跌21.41%。地址為南京路108號，樓盤的總層數為56層，建筑面積122500㎡，占地面積2300㎡，標準層面積2200㎡，開發商為天津現代集團，物業公司為天津現代城開發有限公司寫字樓分公司，物業費28元/平方米·月。

　　天津港灣中心寫字樓寫字樓房源掛牌量為22套，其中寫字樓出租為16套，寫字樓出租均價1.77元/㎡·天，環比下跌23.04%，寫字樓出售均價9805元/㎡，與上月持平，靜態投資回報率約為15年。地址為張自忠路240號(赤峰橋畔)，樓盤的總層數為28層，建筑面積51653㎡，占地面積4945㎡，標準層面積1600㎡，開間面積300㎡，標準層高3.3m，開發商為天津海貿物業發展有限公司，物業公司為天津海馬物業管理有限公司，物業費5元/平米·月，停車位地上50個、地下100個。

　　港灣中心大廈寫字樓房源掛牌量為22套，其中寫字樓出租為21套，寫字樓出租均價2.07元/㎡·天，環比上漲4.55%。地址為張自忠路240號。

　　金谷大廈寫字樓房源掛牌量為21套，2022年10月天津勸業場商鋪出售信息，其中寫字樓出租為19套，寫字樓出租均價2.66元/㎡·天，環比下跌3.27%，寫字樓出售均價17509元/㎡，環比上漲2.99%，靜態投資回報率約為18年。地址為解放北路與濱江道交口東南側，樓盤的總層數為36層，建筑面積105784㎡，占地面積9901㎡，標準層面積1500㎡，開發商為天津新天投資有限公司，物業公司為第一太平戴維斯（中國）有限公司，物業費23元/平米·月，停車位地下435個。

　　巨貝大廈寫字樓房源掛牌量為7套，其中寫字樓出租為7套，寫字樓出租均價2.53元/㎡·天，環比上漲19.91%。地址為南京路258號，建筑面積15900㎡，開發商為天津寶利集團有限公司，物業公司為中國水利電利物資公司天津分公司，物業費18，停車位地下120個。

　　環球金融中心寫字樓房源掛牌量為6套，其中寫字樓出租為6套，寫字樓出租均價2.22元/㎡·天，環比下跌9.39%。地址為大沽橋與興安路交匯處，建筑面積600000㎡，占地面積53200㎡，標準層高3.8m，開發商為金融街控股股份有限公司，物業公司為金融街控股股份有限公司，物業費6.5元/平米·月。

　　天津環球金融中心·津塔公寓寫字樓房源掛牌量為6套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價2.33元/㎡·天，環比上漲23.94%，寫字樓出售均價40415元/㎡，環比上漲2%，2022年10月天津勸業場商鋪出售信息，靜態投資回報率約為48年。地址為張自忠路162號增1號。

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