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        天津濱海新區樓盤銷售排行榜,濱海樓市年終大戰,戰果如何?

        來源:天津松鼠找房網-美麗屋 發布于 2024-03-15T09:41:24 點擊: 66

        降價特惠這一招,真是太好用了。

        濱海低價盤降價跑量,導致板塊排名也有新變化。

        11月份,濱海板塊的“前三甲”,又換新人了。

        01

        板塊排名第一、二位,仍是中心商務區和空港。

        意外的是,第三名由生態城起步區,換成了濱旅北部片區。

        而生態城的其余板塊,則排名在5-8名。

        事實明顯,連教育標簽明顯的生態城,也是低價板塊最能沖量。

        獨立行情的港東新城,由于出現新增供應,成交量猛增,排名第4位。

        11月,濱海的兩個“飛地”板塊,表現也不錯。

        西青、東麗的兩個濱海高新區板塊,位居排行榜第9、10名。

        02

        中心商務區

        11月,中心商務區各樓盤,成交差距不大。

        前5名的樓盤,成交量都在30、40套。

        可見,板塊樓盤都放出了特惠價天津濱海新區樓盤銷售排行榜,成交量也開始分化。

        最為明顯的,萬科濱江都會的價格優勢,不那么強了。

        11月,項目僅以44套,位居第2位。

        建投紫云東,大舉進步,成交了41套。

        另外,值得關注的是,項目成交金額,位居濱海新區第一位。

        03

        空港

        與中心商務區一樣,空港樓盤的成交表現,也相對均衡化了。

        綠城桂語聽蘭成交45套、新城中梁長風雅著成交40套、遠洋潮起東方成交38套……

        板塊各樓盤成交差距變小了。

        很明顯,特惠的樓盤,在搶奪市場份額。

        04

        濱旅北部片區

        尾盤在售萬科生態之光,依舊表現突出。

        項目成交59套,位居板塊榜首。

        不過,隨著項目逐步售罄天津濱海新區樓盤銷售排行榜,板塊成交量也將受到影響。

        中核智慧城,持續穩定發揮。

        項目準現在售,臨近地鐵站,又是洋房,市場認可度較為不錯。

        05

        港東新城

        作為供應最多的經緯城市綠洲濱海,賣得最好。

        天津濱海新樓盤房價_天津濱海新區樓盤銷售排行榜_天津濱海新區房價排行

        項目以66套成交量,傲居板塊榜首。

        華美學府壹號院,成交14套,排名第2位。

        供應不多,港東新城是天津樓市的另類存在。

        06

        北島片區

        兩個盤,支撐起一個板塊成交量。

        北島片區,真是YYDS。

        當然,板塊兩個項目,都是以價格為賣點。

        07

        臨海新城片區

        臨海新城板塊,成交排名沒變化。

        遠洋紅星天鉑灣,依舊在板塊領跑,成交了45套。

        疊拼產品,賣著洋房的價格,價格吸引力超強。

        據銷售口徑,156萬起步的上疊,已經售罄了。

        目前,在售疊拼產品,通地庫,上疊126平米總價170-175萬。

        宜禾南灣,純洋房社區,產品優勢明顯,一直以來賣得也不錯。

        08

        生態城起步區

        生態城起步區,成交勢頭轉弱。

        這主要在于,板塊的扛量選手——天津生態城萬達廣場,成交量縮減了很多。

        相比10月59套的成交量,縮減了一大半。

        09

        中部綜合片區

        生態城中部片區,成交量也縮減不少。

        供應少,板塊新房也沒啥特惠。

        各項目成交量,自然也下降了。

        10

        濱海高新區-東麗

        濱海高新區-東麗板塊的成交量,主要靠澤信渤龍云筑。

        項目在售洋房80、90、100、123平米,價格在9000-10000元/平米。

        11

        濱海高新區-西青

        保利拾光年,已有交付打樣,再加上品牌優勢,在板塊賣得最好。

        金輝江山銘著,爆出特惠之后,銷量也有點起色了。

        濱海高新區-西青板塊,最強的優勢,就是有12年制的小外。

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        責任編輯:天津房價
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