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        天津2023年最新住宅別墅房價,縱觀70年天津住宅史,誰能抓住下一個價值之城?

        來源:天津松鼠找房網-美麗屋 發布于 2024-06-24T09:35:07 點擊: 80

        一部人居進化史,就是一部城市傳記。

        從片瓦遮頭到高屋廣廈,從茅草泥巴到鋼筋水泥,從樸實無華到繁華萬象。建筑品質和居住品味的提升,鐫刻了一座城市、一個區域和一個時代的榮光。

        循跡津門

        更懂筑就大城的抱負

        50年代的天津,是“窩棚時代”。6、7口人擠在一間平房里,晚上睡覺要拼椅子、搭床板。

        60年代,筒子樓正式登臺亮相。雖然脫離平房,但依然是大雜院的格局。

        直到80年代初,居住片區拔地而起。西青道一條街改造,17.7萬㎡住宅和配套工程實現“六個當年”。

        90年代的天津,住房迎來重要轉折點。房改方案出臺、土地使用制度改革,大批房企涌入天津,天津房產市場正式起步。

        21世紀初,大型高端居住板塊崛起。2003年,600年歷史的南開老城廂拆遷;2011年老城廂滿血復活成為天津富人區之一,全新城市界面,最新規劃理念,給天津帶來新一代居住體驗。

        望見梅江

        讓天津居住史有跡可循

        要問哪個居住板塊是天津公認的富人區,那就不得不提到梅江。

        上世紀90年代末,天津全面啟動安居工程建設,梅江便被牢牢鎖定??v深梅江板塊,區域內眾多工廠、倉庫、大型市場以及老舊小區,更容易形成集中整理、連片開發的格局,是天津城區為數不多擁有大規模開發潛力的板塊,一躍成為當時集中開發的5大居住組團之一,規劃總建面約642.79萬㎡。

        被定義為居住區之后,也讓梅江成為天津樓市最具創新力的產品競技場。

        嗅到梅江肆放的積極信號,一眾知名開發商同期蜂擁而至,紛紛“大手筆”搶駐這一價值洼地。

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        這里擁有天津最早一批聯排別墅,汐岸國際、半島藍灣;

        天津最早做電梯直接入戶的半島豪庭;

        天津最早出現Art Deco建筑風格的卡梅爾、世紀梧桐公寓...

        開發商們均已前瞻性眼光,打造遠高于市場的高端居住產品,吸引大批改善客群紛至沓來。

        河西的梅江板塊,雖然靠近外環,卻是城市的自然外擴、無縫銜接。

        而緊跟著板塊“向上”的還有梅江不可忽視的房價。

        從2010年新房單價1.5萬左右,躍升至如今5萬+,其開發多年的二手房項目也能始終保持在3萬-4萬+的價格態勢。生活上不僅得到高品質的配套享受,房產價值上也得到了充分保障,而這些紅利都源自于板塊科學合理的規劃發展。不的不說,也只有“大城”,才有這般扭轉乾坤的能力。

        落址北中環

        隅見大城的未來可期

        梅江歷經20多年迭代巨變,才成就了如今天津富人區的地位。如果說當下的天津,能有一塊“發展更迅速”、“規劃更完善”,未來可以比肩梅江的大型居住板塊,那莫非唯有北中環才能“拿捏”。

        北中環板塊西至京津路,東至鐵東北路,北至南倉快速路,南至中環線,近乎方正的網格狀城市肌理,是北中環得天獨厚的活力生命線。

        北中環與梅江擁有高度相似的板塊“特性”,同樣作為當今天津城市核心區域唯一擁有大規模開發可能的藍籌板塊,北中環集生態版圖、立體交通、優質教育、高端居住、生活配套等硬核規劃于一體天津2023年最新住宅別墅房價,可以說是梅江的“全速強化版”。

        金隅,深耕津門十余載,鑄就大城的夢想,從落址北中環的那一刻便已注定。2020年8月金隅首次落子北辰-北中環區域便豪擲兩宗相鄰地塊,即已首批交付的金成府和即將亮相的二分廠地塊。2021年5月,金隅再度競得013地塊,與金成府僅一路之隔,目前三盤共計約50萬㎡大體量規劃。

        無論是回首70年天津住宅史,還是深窺梅江板塊崛起歷程,我們都看到天津對大城的機遇,人們對大城的渴望。

        那么,深耕北中環的金隅,又將帶給天津一座怎樣的地標大城呢?

        眼界之上,洞見未來,搶占城市核心最后的價值洼地,你還等什么!

        溫馨提示:

        ●本項目推廣名為“金隅· 金成府”;核準名以地名辦為準;

        ●本宣傳資料為邀約邀請天津2023年最新住宅別墅房價,不作為要約或承諾;

        ●相關內容不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能控制的原因而發生變化,出賣人保留對宣傳資料修改的權利,本資料所發布的內容為2023年6月5日前信息,敬請留意最新資料;

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